公积金和商业***差多少,***50万公积金和商业***差多少

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金和商业***差多少的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金和商业***差多少的解答,让我们一起看看吧。

20万30年商贷和公积金差多少?

这个问题是分区域的,以无锡举例,公积金***首套利率3.25%计算则每月需还,870.41。二套公积金利率3.575%计算则每月需还906.48。商业***5.9%的话每月则需还1186.27,商业***6%则每月需还1199.1。因此要具体情况具体分析,以***所在地的具体情况计算。

商业货款和公积金货款的区别?

区别在于***条件不同。                       商业***的对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然人,一般信用良好,有还款能力的人都可以办理商业***;而公积金***对象除具备商业***所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。

我要贷10万,用住房公积金和普通商业***利息能差多少?

公积金***10万、期限10年(120期)、按基准年利率4.5%计算:(1)若等额(等本息)还款月供款=[***本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]=(100000*4.5%/12*(1 4.5%/12)^120)/((1 4.5%/12)^120-1)=1036.38元,10年共需付利息为1036.38*120-100000=24365.6元;(2)若递减(等本金)还款每月归还本金100000/120=833.33元,首月供款=(100000/120) (100000-0)*4.5%/12=1208.33元,之后逐月递减,第n个月供款为(100000/120) (100000-(n-1)*(100000/120))*4.5%/12。10年共需付利息为100000*4.5%/12*(120/2 0.5)=22687.5元。

公积金40万商贷20万每月还多少

公积金贷40万商贷贷20万属于组合贷,以开封的银行利率来计算,按照首套房来计算,如***20年的话月供就是3744.66元,如果是贷30年的话月供就是2987.92元,这个比商贷要划算得多,如果有公积金的但是***金额不多的可以考虑组合贷,非常合适

买房办理了公积金和商业***组合贷,每个月如何还款?

我现有的住房就是用组合***办理的,而组合***还款,与纯商业***既有类似的地方,也有所区别!

纯商业***

这个还款很简单,在每月还款日之前,将资金足额存入到银行账户中即可!很是简单方便,不过房贷延期还款(哪怕是一天),都有可能会形成信用污点。因此,建议可预留1~2个月的还贷资金到账户中,以免一时遗忘、造成房贷逾期,带来不必要的麻烦!

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公积金***,如何还贷

如果是***用的公积金***,那么还贷的方式通常有三种:

  1. 最简单的,就是授权公积金管理中心,直接每月定期从个人公积金账户中扣款。自己完全不用操心,只需要每月定期关注一下,自己的公积金账户余额即可!有些小公司的财务,比较马虎,当月公积金不一定能在当月缴存的,我们公司就曾经发生过,而且不止一次,社保和公积金都是隔月去办理缴存的(财务需带公章到行政中心处理),所以自己一定要留心!

  2. 最直接的,就是每年直接、且只能提取一次公积金,金额为每月还款额×12,然后存入个人账户即可,然后每月从该账户中扣款。

  3. 如果公积金每月缴存额≥月还款额,那么还可以选择每年冲抵一次***本金!

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组合***,每月如何还贷

其实所谓的组合***,无非就是“公积金+商业***”的组合,其还款方式,几乎与纯公积金***类似,但有一点要注意,组合***中,公积金与商业***,每月的扣款时间是不一致的,一般来说先扣除商业***本息,然后第二天再扣除公积金***本息!因此,如果是授权直接从公积金账户扣款的,一定要在月初确定账户余额,尤其是10元以下的零头,宁可多,切勿少,否则,极易造成商业***扣款失败,形成逾期!

比如,商业还款每月2101.62元,公积金还贷1000元,而公积金账户没有缴存3000元。很多人还贷时间一长,只记得公积金账户每月转账3000元,极易忽略那1.62元,容易造成***逾期,影响征信!

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总之,组合***,每月更得留意还款的金额及时间,一定要足额、及时转账(提前至少1天),可不能逾期还款啊!

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到此,以上就是小编对于公积金和商业***差多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金和商业***差多少的5点解答对大家有用。

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