大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都市 公积金的问题,于是小编就整理了4个相关介绍成都市 公积金的解答,让我们一起看看吧。
成都公积金缴纳标准?
按成公积金【2022】2号文件通知,2022年度住房公积金基数上限为27790元,下限分两种,简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江为1970元,其他区县为2100元。
以员工上年度平均工资为准,在上下限内的,以员工上年平均工资为基数,高于上限按上限,低于下限按下限,缴费比例5—12%,单位自行选择,可以全部选相同比例,也可不同人群选不同比例,能体现公平就行。
成都买的公积金只能在成都用吗?
公积金可以异地使用,不过要符合以下条件:
1、省公积金全省通用。如果客户缴纳的是省公积金,那么在全省范围里面不同的城市之间是可以使用的,不过缴纳省公积金的群体并不多,大部分缴纳的是市公积金,客户可以查看自己的公积金账户进行确认。
2、如果是成都市与其他两地之间公积金能互认。如今有不少城市之间已经签署了公积金互认互贷的协议,就算不是不同省份的两个城市之间,也可能已经做到了公积金互认互贷,在这种情况下客户在异地也可以使用公积金。
3、完成了公积金异地转移。成都市客户也可以选择将自己在异地缴纳的公积金转移过来,资金进入现有的公积金账户以后就可以在本地正常使用了,以后在贷款或者是支取的时候都会方便一些,客户可以联系当地的公积金中心进行咨询。
是的,成都购买的公积金只能在成都使用,不能在其他城市使用。每个城市的公积金制度都是独立的,各自管理,互不干扰。如果您需要在其他城市购房,需要在该城市重新申请公积金贷款。
成都市公积金提取新规?
成都市住房公积金
提取额度提高啦
2023年1月1日起
对于成都市已备案的租住住房
位于中心城区和城市新区的
职工每月提取金额不超过1800元
租住住房位于郊区新城的
职工每月提取金额不超过1200元。
成都公积金贷款新政“满月”,首套房贷办理超九成, 你怎么看?
这很正常,为什么首套房占比会占9层以上,这里分析几点原因。其一,成都一二圈层二套房首付比例太高,其中11区首付6层,天府新区首付7层。以夫妻共同贷款公积金上限70W为例,首付6层需要105W,首付7层需要163W多。与首套房首付3层30W相比,二套房公积金贷款首付款上涨2.5到4.5倍。其二,对异地缴存公积金人员可在成都办理公积金贷款业务,大大有利于外来人员,而外来人员无成都户籍的绝大多数以前没有成都房产,办理公积金贷款就肯定是首套房贷款。其三,随着成都一手房房价上涨,房屋平均面积不断增大,主要针对的客户为改善型客户,此类房屋大多2,300W以上总价,此类贷款客户因为贷款总价过高,绝大多数选择商业贷款而不会选择公积金贷款,具体原因这里不便明说。其四,因为四川省公积金因管理的公积金余额无多,贷款办理单数极剧下降,当前公积金贷款基本都是市公积金,其中市公积金政策中有房龄加贷龄不得超过30年,而购买二套房贷款的人员平均年龄肯定是超过购买首套房贷款人员的平均年龄,公积金贷款中购买老破小房屋不在少数,这年龄房龄都偏大的情况下肯定就不适合公积金贷款。其五,若以前房贷没有还完,再次买房采用公积金贷款的很少,因为二次贷款的月供加以前月供很有可能超过家庭总收入的50%以上,这样是办理不了公积金贷款的,商业贷款却能办理,你懂的。
到此,以上就是小编对于成都市 公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都市 公积金的4点解答对大家有用。
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