苏州工业园区公积金,苏州工业园区公积金管理中心

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于苏州工业园区公积金的问题,于是小编就整理了4个相关介绍苏州工业园区公积金的解答,让我们一起看看吧。

苏州工业园区公积金适用范围?

可以申请公积金贷款的房屋:

商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

现住房 (即房改购买产权);

二手房 (上市交易的存量房);

无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

苏州公积金和工业园区公积金区别?

苏州市公积金分为两种,一种是市区居民的住房公积金,另一种是工业园区居民的住房公积金。二者基本类似,但存在一些细微的差别。

首先,缴存比例不同。在苏州市区,职工和用人单位应按照月工资总额的12%进行缴存;而在工业园区,缴存比例为10%(其中,个人缴存比例为5%,用人单位缴存比例也为5%)。

其次,公积金贷款的政策有所不同。在苏州市区,购房者的公积金贷款上限按照当地房价和公积金缴存年限等多个因素计算;而在工业园区,购房者的公积金贷款上限为120万元。

最后,管理机构不同。苏州市区住房公积金由苏州市住房公积金管理中心管辖;而苏州工业园区住房公积金由苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心负责管理。

工业园区公积金和苏州公积金的区别在于,园区分甲类和乙类,这两类总比例是一样的,只是乙类的把住房的16%单独拿出来了,这样跟苏州的其他几个区域是接轨的。乙类和甲类最根本的区别是:乙类不能动用统筹账户里的钱用来摊还房贷,而甲类是可以动用养老医疗账户里的钱。

市区:苏州市区另行一套缴费标准,在住房公积金方面,各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例为单位和职工各8%~12%。

工业园区干部职工的公积金收缴标准和苏州公积金的标谁是完全一样的、无区别的。因为苏州公积金的标准就是苏州人社局制是的。所以工业园区的公积金就是执行苏州公积金标准。

苏州市区和园区公积金是独立开的,一般园区公积金相对缴纳基数要比苏州市区高一点。总体来讲,园区和市区的公积金区别也不大,只是公积金贷款的时候,市区需要看余额和基数双重标准,园区公积金只需要看基数。目前苏州市购房贷款,在苏州大市范围内(除园区外)缴存的住房公积金,在苏州市购买住房(含一手房和二手房),符合住房公积金贷款条件,可以申请住房公积金贷款。

苏州工业园区公积金提取办法?

苏州工业园区公积金提取流程如下:

1、用人单位给参保员工缴清社会保险(公积金)并完成人员减少手续;

2、参保员工本人携带相关材料报中心审核;

3、中心审核无误后,按规定办理公积金提取手续,5个工作日内将相关款项转到参保员工的社会保障市民卡内。

苏州工业园区公积金缴费比例?

住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

到此,以上就是小编对于苏州工业园区公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于苏州工业园区公积金的4点解答对大家有用。

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