住房公积金贷款计算,住房公积金贷款计算器

nihdffnihdff 06-28 16 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金贷款计算的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款计算的解答,让我们一起看看吧。

公积金消费贷款的利息是多少?

贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话,从2018年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

1、按月计息计算公式:

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

2、按日计息计算公式:

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数

3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有***地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

公积金贷款计算公式原理?

按照房屋价格的公积金贷款计算公式为:

  贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据房屋的面积来确定,一般来说,超过90平方米的房屋,贷款额度不能大于所购房款的70%;在90平米以下的房屋,贷款额度不能大于所购房款的80%。

国企公积金贷款怎么算?

一、国管公积金贷款额度计算怎么算

  中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金,区别于市管公积金,国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理,另外还包括中直公积金(***中央直属机关分中心缴存住房公积金)。

  国管公积金的贷款额度,可以到相关网址直接进行试算。

  国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属,国管以及中直)

  试算个人贷款具体额度方式:

  (1)北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行。

  (2)咨询电话:84014115。

  (3)登录国管公积金官方网站,注册账号,点击贷款额度试算。

  目前国管公积金暂停评级,所以首套最高贷120万元,二套最高80万元;

  上述三者取其低者为最终贷款金额

国企公积金贷款的额度一般是按照申请人的公积金缴存年限和缴存比例来计算的。一般来说,贷款额度一般为申请人公积金账户余额的一定比例,同时还有最高贷款额度的限制。另外,贷款利率和贷款期限也会影响贷款金额的计算。通常来说,公积金贷款的还款额度也受到收入和家庭负担的影响。所以,具体的贷款额度需要根据申请人的具体情况来进行计算。

上海公积金贷款额度怎么计算的?

上海市住房公积金贷款额度计算公式详解:

1,、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过,本市将于近期调整住房公积金提取使用政策:一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限,二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。

购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

到此,以上就是小编对于住房公积金贷款计算的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金贷款计算的4点解答对大家有用。

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