3万公积金可以贷款多少,3万公积金可以贷款多少钱

nihdffnihdff 07-04 15 阅读

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请问公积金余额3千贷款可以贷多少?

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

3年公积金月缴300能贷多少?

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款贷款额度计算的方法:

一、按照所购房产价值计算:购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%.

二、按个人账户余额和缴存时间测算:贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)。

公积金余额两万 缴了三年可以贷多少?

你这个额度,不管你有几万,最多只能贷款60万

如果购房者有2万的公积金余额,是可以申请贷款四十万的。根据相关规定,对于正常缴纳个人公积金的用户来说,如果公积金余额大于12500元,并且公积金的月缴存余额超过780元,最高就可以申请到50万元的公积金贷款额度。

当然了,每个地区对于公积金贷款的政策都有一些出入,但只要购房者符合贷款条件,想要申请到40万元的公积金贷款额度,还是比较简单的。如果用户是以夫妻为单位申请公积金贷款额度的话,一般都能申请到超过40万元的贷款额度。

我的公积金有3万多!一次最多能取多少?

公积金的使用要按照规定才能提取,一般分为两种人员情况来提取。

1.已办理退休手续的个人,可以凭借自己的退休证,***等手续全额提取公积金到自己指定的***上面。

2.目前在职的工作人员,按照单位的相关比例按月缴纳公积金。这种情况的人员又分为有贷款买房的人,无贷款买房的人以及租房的人。

首先是有贷款买房的人,单人贷款最高额度为公积金的20倍(单人贷款最多为30万,夫妻贷款最多为50万元),如果您有贷款买房的需要或者还房贷,可以带着住房合同及相关手续办理。贷款在你身上而且是30万,你最多提取公积金为你的公积金减去15000元,既15000-24999元之间。

其次是无住房贷款的人员,如果你现在是租房的话,可以带着你的租房合同等相关手续办理使用公积金,这时你可以按月提取公积金,也可以一次性提取公积金,这时提取的最大额度就是你公积金的全部了,既3万多元。

到此,以上就是小编对于3万公积金可以贷款多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于3万公积金可以贷款多少的4点解答对大家有用。

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